Estimation théorique
Route de la Combette,33660 Porchères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Combette,33660-Porchères indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 18 | LE PETIT CHALBAT | 6 | 148 | 725 | 110000€ | 743€ |
2023-05-31 | 1 | LA METAIRIE | 4 | 84 | 670 | 125500€ | 1494€ |
2020-03-16 | 16 | LE PETIT CHALBAT | 5 | 212 | 4300 | 262500€ | 1238€ |
2022-01-14 | 81 | LE PETIT CHALBAT | 3 | 71 | 434 | 116300€ | 1638€ |
2023-05-02 | 3 | LE PETIT CHALBAT | 3 | 90 | 200 | 62900€ | 699€ |
2021-07-28 | 8 | LE PETIT CHALBAT | 3 | 61 | 1000 | 139150€ | 2281€ |
2019-06-17 | 10 | LE PETIT CHALBAT | 3 | 140 | 900 | 153000€ | 1093€ |
2021-12-17 | 88 | LE PETIT CHALBAT | 2 | 65 | 1103 | 60000€ | 923€ |
2019-12-20 | 79 | LA COMBETTE | 5 | 98 | 1860 | 145400€ | 1484€ |
2021-05-20 | 103 | LES RIVIERES | 5 | 109 | 3743 | 86000€ | 789€ |
2021-12-03 | 72 | DESSOUS LE BEAU | 5 | 108 | 608 | 208000€ | 1926€ |
2021-03-18 | 217 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 232 | 1062 | 294000€ | 1267€ |
2020-10-27 | 157 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 80 | 750 | 115000€ | 1438€ |
2021-03-02 | 1 | LES RIVIERES | 4 | 68 | 2440 | 91500€ | 1346€ |
2020-07-03 | 56 | LA GRAVE DU RIEU | 5 | 137 | 608 | 173000€ | 1263€ |
2020-08-24 | 54 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 1173 | 137010€ | 1713€ |
2020-07-23 | 6 | LES GRANDS NOYERS | 4 | 90 | 1138 | 162000€ | 1800€ |
2019-12-11 | 97 | LE CHAMP DE L EGLISE | 6 | 160 | 655 | 170400€ | 1065€ |
2019-10-07 | 50 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 1117 | 85000€ | 850€ |
2022-06-17 | 204 | LA GRAVE DU RIEU | 3 | 78 | 832 | 185000€ | 2372€ |
2022-09-12 | 100 | LE CHAMP DE L EGLISE | 6 | 152 | 958 | 167000€ | 1099€ |
2022-08-22 | 777 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 91 | 1438 | 182600€ | 2007€ |
2022-07-18 | 154 | LA JOLIBERGE | 6 | 182 | 473 | 322000€ | 1769€ |
2021-10-26 | 85 | LE BOURG | 2 | 70 | 468 | 108500€ | 1550€ |
2019-08-27 | 56 | RUE DE LOGERIE | 4 | 85 | 186 | 85000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 89 | LE BOURG | 4 | 65 | 1036 | 90000€ | 1385€ |
2021-03-05 | 179 | LE BOURG | 4 | 89 | 802 | 126300€ | 1419€ |
2019-11-28 | 153 | AU CHATEAU | 3 | 90 | 544 | 102000€ | 1133€ |
2020-11-25 | 63 | GUERIN | 5 | 84 | 706 | 50000€ | 595€ |
2022-02-01 | 217 | LA JOLIBERGE | 4 | 90 | 608 | 155000€ | 1722€ |
2021-09-02 | 236 | RUE DE JOLIBERGE | 4 | 90 | 1056 | 117633€ | 1307€ |
2021-10-18 | 35 | LE BOURG | 2 | 31 | 54 | 55000€ | 1774€ |
2023-05-23 | 35 | LE BOURG | 2 | 31 | 54 | 76000€ | 2452€ |
2021-10-21 | 9 | LA JOLIBERGE | 4 | 79 | 643 | 114000€ | 1443€ |
2021-11-09 | 10 | LA JOLIBERGE | 4 | 79 | 800 | 75500€ | 956€ |
2022-06-15 | 10 | LA JOLIBERGE | 4 | 79 | 800 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-21 | 6 | LA JOLIBERGE | 4 | 79 | 548 | 153340€ | 1941€ |
2020-12-11 | 64 | GUERIN | 6 | 200 | 4757 | 45000€ | 225€ |
2019-11-29 | 5 | LA JOLIBERGE | 4 | 108 | 534 | 93000€ | 861€ |
2023-05-22 | 31 | LE BOURG | 5 | 95 | 310 | 117150€ | 1233€ |
2021-09-22 | 2 | LA JOLIBERGE | 4 | 79 | 520 | 75000€ | 949€ |
2022-08-01 | 116 | LE BOURG | 2 | 66 | 1119 | 180000€ | 2727€ |
2023-02-13 | 119 | LE BOURG | 4 | 90 | 314 | 165000€ | 1833€ |
2019-12-06 | 146 | LE BOURG OUEST | 6 | 160 | 2651 | 540000€ | 3375€ |
2020-09-04 | 26 | LE BOURG | 3 | 110 | 901 | 90000€ | 818€ |
2021-10-04 | 93 | LE BOURG | 5 | 119 | 390 | 246450€ | 2071€ |
2021-06-29 | 114 | LE BOURG | 4 | 118 | 594 | 160000€ | 1356€ |
2019-06-19 | 113 | LE BOURG | 5 | 140 | 1555 | 126693€ | 905€ |
2021-04-15 | 113 | LE BOURG | 5 | 140 | 1555 | 153411€ | 1096€ |
2022-08-31 | 18 | LE BAU | 4 | 131 | 1000 | 306500€ | 2340€ |
2019-09-12 | 59 | LE BOURG | 3 | 70 | 309 | 50000€ | 714€ |
2023-02-07 | 20 | RUE DE VERDUN | 2 | 60 | 63 | 85000€ | 1417€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 126 | 980 | 125000€ | 992€ |
2021-03-02 | 142 | LE BOURG | 1 | 66 | 110 | 70000€ | 1061€ |
2021-02-23 | 307 | RUE DE LA MARNE | 3 | 90 | 101 | 102000€ | 1133€ |
2022-07-12 | 690 | RUE DE VERDUN | 3 | 75 | 96 | 80000€ | 1067€ |
2021-10-07 | 341 | RUE DE LA MARNE | 4 | 116 | 115 | 108000€ | 931€ |
2020-02-07 | 60 | LE BOURG | 6 | 162 | 26 | 165000€ | 1019€ |
2022-09-19 | 133 | LE BOURG | 1 | 40 | 352 | 31000€ | 775€ |
2019-09-13 | 107 | LE BOURG | 5 | 88 | 523 | 80000€ | 909€ |
2019-07-09 | 36 | LES QUATRE CHEMINS | 3 | 74 | 1205 | 111650€ | 1509€ |
2019-11-06 | 60 | LE BOURG OUEST | 4 | 110 | 500 | 159000€ | 1445€ |
2021-08-27 | 19 | LA TAUPE OUEST | 5 | 155 | 690 | 220495€ | 1423€ |
2020-03-02 | 140 | LARRET SUD | 4 | 93 | 1059 | 126000€ | 1355€ |
2022-08-22 | 23 | LARRET | 5 | 84 | 394 | 125000€ | 1488€ |
2021-12-13 | 9 | LA TAUPE OUEST | 4 | 86 | 1391 | 217800€ | 2533€ |
2021-06-17 | 33 | LES QUATRE CHEMINS | 3 | 101 | 0 | 80000€ | 792€ |
2020-01-17 | 3 | BARTEBRUNE | 5 | 127 | 1200 | 168224€ | 1325€ |
2022-09-19 | 3 | BARTEBRUNE | 5 | 127 | 1200 | 213200€ | 1679€ |
2019-07-11 | 44 | LARRET NORD EST | 8 | 211 | 779 | 65500€ | 310€ |
2019-07-19 | 161 | LES QUATRE CHEMINS | 5 | 82 | 1200 | 80000€ | 976€ |
2020-05-20 | 161 | LES QUATRE CHEMINS | 5 | 82 | 1200 | 153000€ | 1866€ |
2022-12-05 | 23 | LA TAUPE OUEST | 8 | 257 | 670 | 445000€ | 1732€ |
2022-12-01 | 268 | LA TAUPE OUEST | 4 | 87 | 1246 | 160000€ | 1839€ |
2021-07-30 | 120 | LE BOURG | 3 | 89 | 65 | 30000€ | 337€ |
2019-08-19 | 10 | LE GASSOUIL | 3 | 99 | 690 | 100000€ | 1010€ |
2021-06-30 | 1 | CHE DE COTTENUE | 3 | 75 | 1130 | 136212€ | 1816€ |
2019-11-19 | 2 | CHE DE COTTENUE | 4 | 98 | 2682 | 205000€ | 2092€ |
2023-04-19 | 150 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 93 | 757 | 189450€ | 2037€ |
2020-09-17 | 3 | LOT COMMUNAL DU CENTRE BOURG | 4 | 88 | 698 | 149000€ | 1693€ |
2020-12-14 | 9 | LE GASSOUIL | 5 | 129 | 1972 | 197000€ | 1527€ |
2023-05-10 | 19 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 159 | 1252 | 328380€ | 2065€ |
2021-09-22 | 20 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 129 | 1705 | 217000€ | 1682€ |
2021-07-09 | 9004 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 143 | 6611 | 180000€ | 1259€ |
2023-02-20 | 36 | LE MAINE OUEST | 2 | 52 | 458 | 70000€ | 1346€ |
2019-11-29 | 207 | LE MAINE OUEST | 2 | 32 | 1693 | 40000€ | 1250€ |
2020-09-22 | 1 | LE GASSOUIL | 5 | 89 | 500 | 166831€ | 1875€ |
2019-07-11 | 3 | LA BELLE SOURCE EST | 8 | 160 | 1801 | 178000€ | 1113€ |
2021-03-29 | 43 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 72 | 752 | 115000€ | 1597€ |
2019-12-10 | 4 | PECOU | 3 | 72 | 154 | 57000€ | 792€ |
2019-11-06 | 9003 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 100 | 516 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-13 | 21 | PECOU | 3 | 80 | 726 | 93000€ | 1163€ |
2020-05-25 | 33 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 81 | 228 | 120000€ | 1481€ |
2022-05-25 | 33 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 95 | 228 | 137500€ | 1447€ |
2020-10-26 | 19 | PECOU | 3 | 77 | 156 | 27000€ | 351€ |
2022-08-29 | 161 | LE PETIT BOIS | 2 | 83 | 912 | 115000€ | 1386€ |
2022-03-23 | 9005 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 100 | 696 | 165000€ | 1650€ |
2020-01-24 | 31 | PECOU | 4 | 105 | 626 | 60000€ | 571€ |
2022-12-28 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 81 | 273 | 90000€ | 1111€ |
2022-02-28 | 12 | PECOU | 3 | 104 | 641 | 179000€ | 1721€ |
2022-08-16 | 30 | PECOU | 5 | 97 | 1507 | 214300€ | 2209€ |
2023-04-11 | 10 | RUE LECONTE DE LISLE | 3 | 65 | 345 | 45000€ | 692€ |
2021-03-31 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 96 | 515 | 105000€ | 1094€ |
2020-10-27 | 28 | LA BELLE SOURCE EST | 2 | 55 | 8664 | 60000€ | 1091€ |
2020-07-23 | 28 | LA BELLE SOURCE EST | 2 | 55 | 3363 | 100000€ | 1818€ |
2021-05-21 | 2 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 66 | 216 | 120000€ | 1818€ |
2019-09-11 | 260 | BARAIL DE PECOU | 4 | 74 | 1158 | 101500€ | 1372€ |
2022-02-26 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 96 | 474 | 87000€ | 906€ |
2020-09-21 | 27 | AV DU GRAND CHAMP | 4 | 81 | 283 | 132300€ | 1633€ |
2022-07-21 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 64000€ | 1085€ |
2020-09-28 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 65000€ | 1102€ |
2020-08-26 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 67000€ | 1136€ |
2020-08-21 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 69925€ | 1185€ |
2019-12-31 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2021-04-02 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2022-02-15 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 70950€ | 1203€ |
2019-09-12 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 72500€ | 1229€ |
2019-06-13 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 73000€ | 1237€ |
2021-08-27 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2021-08-03 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2019-12-30 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 75500€ | 1280€ |
2022-03-25 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 76000€ | 1288€ |
2022-09-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 78000€ | 1322€ |
2021-11-24 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 79000€ | 1339€ |
2023-06-16 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 79400€ | 1346€ |
2021-10-04 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 79500€ | 1347€ |
2021-12-10 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 81500€ | 1381€ |
2022-07-25 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 81500€ | 1381€ |
2021-12-15 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 81565€ | 1382€ |
2020-01-23 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 82900€ | 1405€ |
2022-07-20 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 83500€ | 1415€ |
2022-06-30 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 83800€ | 1420€ |
2022-03-15 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 84000€ | 1424€ |
2022-03-30 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 85000€ | 1441€ |
2020-10-27 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 85000€ | 1441€ |
2022-09-29 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 88000€ | 1492€ |
2022-09-22 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 90000€ | 1525€ |
2021-06-14 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 92000€ | 1559€ |
2023-06-15 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2021-09-02 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2021-08-31 | 43 | LA PISSEROTTE | 3 | 100 | 595 | 107000€ | 1070€ |
2022-03-31 | 8 | BARAIL DE PECOU | 4 | 105 | 1026 | 170000€ | 1619€ |
2022-05-31 | 9 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 81 | 215 | 99500€ | 1228€ |
2021-12-28 | 38 | AV DU GRAND CHAMP | 3 | 66 | 332 | 107000€ | 1621€ |
2019-11-14 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 81 | 415 | 170000€ | 2099€ |
2022-04-19 | 10 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 66 | 441 | 122140€ | 1851€ |
2020-10-19 | 3 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 66 | 336 | 85000€ | 1288€ |
2022-03-29 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-16 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 81 | 0 | 123000€ | 1519€ |
2022-07-05 | 9 | AV DU GRAND CHAMP | 5 | 96 | 483 | 156900€ | 1634€ |